Ano: 2016-2023
Cliente: BR Corp Empreendimentos e SKR Construtora (parceria com Cyrela)
Categoria: Representação e Consultoria Imobiliária
Localização: Av. Rebouças, 2222 – Rua dos Pinheiros 423, Pinheiros – São Paulo (SP)
Sinopse
Em 2016, a ABAD identificou um terreno pertencente à Localiza, onde funcionava um estacionamento. Devido à excelente localização, a ABAD levou a proposta até a BR Corp, que envolveu a SKR e a Cyrela no processo, dando início às negociações.
Desafio do Projeto
O diferencial desse projeto foi a negociação B2B entre grandes empresas. A venda do terreno envolvia a Localiza como vendedora e a BR Corp e SKR/Cyrela como compradoras, exigindo um modelo de permuta para viabilizar o acordo de forma vantajosa para todas as partes.
Solução
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Negociação B2B entre grandes empresas do setor. -
Confiança estabelecida entre as partes, garantindo um processo ágil e seguro. -
Utilização de permuta como modelo de negociação para otimizar os benefícios. -
Apoio na comunicação e alinhamento entre todas as partes envolvidas.
Resultado
O Edifício Ayra Pinheiros foi concluído em 2023, oferecendo apartamentos de 30 e 164 m². O empreendimento se destacou por ser um dos primeiros do modelo “total rental”, desenvolvido em parceria com o Fundo CCPIB (Canadá) e a administradora Greystar (Estados Unidos).
Esse case reforça a capacidade da ABAD em intermediar negociações estratégicas, inclusive envolvendo players internacionais, ampliando o alcance do mercado imobiliário nacional para investidores estrangeiros.