Ano: 2007-2023
Cliente: Living by Cyrela
Categoria: Representação e Consultoria Imobiliária
Localização: Rua São Felipe, 330, Parque São Jorge (Tatuapé) – São Paulo (SP)
Sinopse
Em 2007, uma incorporadora tentou entrar em negociação sobre um terreno da família de Silvio Luis Abad, pertencente à avó materna. Em 2013, com o falecimento da avó, as negociações foram retomadas com a Cyrela, que manteve o interesse em adquirir o terreno.
Desafio do Projeto
Aguardar as famílias resolverem pendências após o falecimento de um familiar é um processo comum no mercado imobiliário. Esse momento exige sensibilidade, respeito pelo luto e atenção aos trâmites legais de inventário e partilha de bens.
Silvio Luis Abad, com vasta experiência em negociações desse tipo, soube conduzir a situação de forma justa e tranquila, prestando um serviço fiduciário essencial para garantir que todas as partes envolvidas fossem atendidas de maneira satisfatória.
Solução
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Acompanhamento do processo de inventário, partilha e finalização da divisão de bens. -
Negociação das modalidades de pagamento mais adequadas aos interesses das partes envolvidas. -
Proteção dos interesses dos herdeiros e da incorporadora.
Resultado
Graças ao conhecimento e experiência de Silvio Luis Abad, as negociações transcorreram de forma tranquila, garantindo satisfação e transparência em todas as etapas. O processo de venda teve início em 2013 e foi concluído em 2017, devido à necessidade de cumprimento dos trâmites legais.
O edifício Wish Living Tatuapé, da Living by Cyrela, foi concluído em 2023, ano da entrega das chaves. O empreendimento ocupa um terreno de 5.200 m² e conta com três tipos de apartamentos, de 67, 84 e 110 m², com valores aproximados entre R$ 10 mil e R$ 11 mil por metro quadrado.