Ano: 2025
Cliente: Cury Construtora e Incorporadora S/A
Categoria: Representação e Consultoria Imobiliária
Localização: Rua Bartolomeu Pais, Vila Anastácio – São Paulo (SP)
Sinopse
No início de 2025, a ABAD ressuscitou a venda de um terreno de 10.500 m², pertencente a uma família, para a construtora e incorporadora Cury. Em poucos meses, uma negociação que já se estendia há anos pôde ser concluída, viabilizando a construção de um conjunto residencial do projeto Minha Casa Minha Vida.
Desafio do Projeto
No final de 2023, Silvio Luis Abad soube que a Cury Construtora e Incorporadora estava interessada em um terreno na região da Lapa. Após sondagem, a ABAD identificou um lote na Vila Anastácio que atendia às condições exigidas. No entanto, o terreno já estava em negociação com outra empresa, impossibilitando novas propostas.
Poucos meses depois, a ABAD descobriu que a outra construtora havia desistido da negociação. No entanto, o terreno estava cadastrado com outro corretor, que pouco avançara nas tratativas. Além disso, havia desafios como múltiplos proprietários, um herdeiro falecido e a necessidade de um acordo sobre o valor do metro quadrado.
Solução
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Uso de network exclusivo para destratar a negociação anterior. -
Transparência com os proprietários, garantindo a corretagem exclusiva para ABAD. -
Representação e apoio comercial à Cury Construtora e Incorporadora. -
Soluções estratégicas para tributação e conformidade legal. -
Apoio na resolução de pendências burocráticas.
Resultado
Em apenas 4 meses, a ABAD viabilizou a venda do terreno, cujas negociações se estendiam há pelo menos 5 anos. Foi fechada uma negociação de mais de R$ 35 milhões com total transparência e confiança. No local, serão construídas 8 torres de 9 andares, com apartamentos de 30 m² avaliados entre R$ 300 mil e R$ 350 mil cada, no âmbito do projeto Minha Casa Minha Vida.